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  • 2022-08-27 00:59:13
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韩元汇率当天低开后继续走贬。当天,韩元兑美元汇率开盘低开5.9韩元,报1318韩元,仅过7分钟就跌破1320韩元,之后在1320韩元关口小幅震荡并持续跌至1322.4韩元。由此,韩元汇率仅隔三个交易日刷新今年盘中最低点。截至上午9时21分,韩国对美元汇率较前一天收盘价下跌9.5韩元,报1321.6韩元。

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为什么建议取消预售制度?预售制度怎么来的?国外什么情况?简单科普一下:商品房预售最早源于中国香港,俗称卖楼花,卖期房,是一种开发商放杠杆的方式。98年房改,由于商品房短缺,房企缺资金,借鉴中国香港,引入了商品房预售制度。其实,当前世界不少国家存在预售制。但是,重点来了,发达国家一般有严格的监管保障措施,开发商在项目获得政府批准后才可以开始销售,买家在购买期房后并非像中国一样在支付完首付款后从银行一次性贷款支付剩余全部房款,而是根据开发商工程进度在完全交房前进行分期支付。所以,预售制度是需要严格的资金监管、分期支付以及违约处罚措施作为保障的,如果没有这些保障措施,一定会触发风险,对购房民众不公平,所以不如借机取消预售制度,以后改为现房销售。客观讲预售制度有一定历史阶段性,现在中国住房进入存量时代,取消预售制度有助于降负债降杠杆,不再把烂尾风险甩给老百姓和社会,当然这需要配套房企债务重组、复工保交楼、恢复市场信心和房地产长效机制。这是个技术活,只要坚持市场化改革,中国一定能化解这个难题,让房地产回归实体经济和居住属性,安居乐业。

根据巴西农业机构的数据,今年第一季度,巴西共计出口小麦210万吨,而去年同期的小麦出口仅为49万吨;今年前4个月,巴西出口的小麦达到230万吨,而去年同期仅为56.8万吨;截至今年6月20日,巴西出口的小麦达到250万吨,已超过去年全年的112万吨。今年前4个月,巴西获得的小麦出口收入达到7.14亿美元,高于去年同期的1.12亿美元。在进口巴西小麦的国家中,沙特、摩洛哥、苏丹和埃及在今年前四个月明显增加了进口。其中,沙特进口50.5万吨,增幅达到258%,摩洛哥进口36万吨,增幅达到632%,苏丹和埃及分别进口14.63万吨和4.62万吨,而这两个国家在去年同期并没有从巴西进口小麦。

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