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与背靠中国宝武的华宝证券不同,开源证券是来自于陕西的一家老牌券商。目前,陕煤集团直接持有开源证券58.8%股权,为公司控股股东,陕西省国资委为公司实控人。

值得一提的是,本轮烂尾楼断供潮一事再度引发市场对取消商品房预售制度的讨论,经济学家任泽平在个人微博发表观点称:“是该取消商品房预售制了,用你的钱,建你的房子,还烂尾了,这是对购房者的不公平。”他认为,应该改为现房销售。

上半年,全国工业生产者出厂价格同比上涨7.7%,二季度同比上涨6.8%。其中,4、5月份同比分别上涨8.0%、6.4%;6月份同比上涨6.1%,环比持平。上半年,全国工业生产者购进价格同比上涨10.4%,二季度同比上涨9.5%。其中,4、5月份同比分别上涨10.8%、9.1%;6月份同比上涨8.5%,环比上涨0.2%。

为什么建议取消预售制度?预售制度怎么来的?国外什么情况?简单科普一下:商品房预售最早源于中国香港,俗称卖楼花,卖期房,是一种开发商放杠杆的方式。98年房改,由于商品房短缺,房企缺资金,借鉴中国香港,引入了商品房预售制度。其实,当前世界不少国家存在预售制。但是,重点来了,发达国家一般有严格的监管保障措施,开发商在项目获得政府批准后才可以开始销售,买家在购买期房后并非像中国一样在支付完首付款后从银行一次性贷款支付剩余全部房款,而是根据开发商工程进度在完全交房前进行分期支付。所以,预售制度是需要严格的资金监管、分期支付以及违约处罚措施作为保障的,如果没有这些保障措施,一定会触发风险,对购房民众不公平,所以不如借机取消预售制度,以后改为现房销售。客观讲预售制度有一定历史阶段性,现在中国住房进入存量时代,取消预售制度有助于降负债降杠杆,不再把烂尾风险甩给老百姓和社会,当然这需要配套房企债务重组、复工保交楼、恢复市场信心和房地产长效机制。这是个技术活,只要坚持市场化改革,中国一定能化解这个难题,让房地产回归实体经济和居住属性,安居乐业。

7月15日,央行发布公告称,为维护银行体系流动性合理充裕,开展1年期1000亿元中期借贷便利(mlf)操作和7天期30亿元公开市场逆回购操作,利率分别为2.85%和2.10%,同此前保持一致。

美银预测,从2022年第一季度到2023年第一季度,美国经济将有五个季度出现环比负增长。该行还将2022年全年标普500成份股每股收益预期从221美元下调至218美元,将2023年的每股收益预期从230美元下调至200美元。

那么,到底什么是商品房预售制?当初为何要实施这一制度?目前是否具备相关制度取消的条件?

在周三迈入“9时代”的美国cpi数据彻底点燃了市场对美联储加息100个基点的预期后,这两位美联储内部的“鹰王”,隔夜却意外扮演了“救火队员”的角色。

上半年,农业(种植业)增加值同比增长4.5%。全国夏粮总产量14739万吨,比上年增加143.4万吨,增长1.0%。农业种植结构持续优化,油菜籽等经济作物播种面积增加。上半年,猪牛羊禽肉产量4519万吨,同比增长5.3%,其中猪肉、牛肉、羊肉产量分别增长8.2%、3.8%、0.7%,禽肉产量下降0.8%;牛奶产量增长8.4%,禽蛋产量增长3.5%。二季度,猪牛羊禽肉产量同比增长1.6%,其中猪肉增长2.4%。二季度末,生猪存栏43057万头,同比下降1.9%,其中能繁殖母猪存栏4277万头;生猪出栏36587万头,增长8.4%。

与此同时,中科蓝讯白牌销售占比过高的现象,也不容忽视,仍需进一步向终端品牌市场渗透。其在招股书中也坦言,“当白牌市场规模大幅下降、行业竞争加剧或由于公司产品质量等自身原因流失主要客户,导致公司存货滞销积压,在白牌市场份额降低,将会对公司的销售收入和经营业绩的持续增长造成不利影响。”

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