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  • 2022-08-27 01:10:52
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商品房销售额:指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款(即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价)。该指标与商品房销售面积同口径,也是累计数据。

贾跃亭走后,虽然曾有融创的孙宏斌、刘淑青等人短暂接手,但迫于形势压力,他们都很快卸任。目前,乐视最大股东仍然是贾跃亭。网友梳理错综复杂的关系,一句话总结便是:“贾跃亭欠着乐视网的钱,乐视网欠着融创的钱。”

另有城商行发布公告中称,针对辖内部分地区存在完工风险的楼盘,该行进行了全面排查,可能存在“保交楼”风险的楼盘涉及的个人住房贷款不良余额为0.31亿元,占其个人住房贷款余额的0.01%,对整体信贷资产质量影响小。该行还透露,截至今年6月末,其个人住房贷款余额2446亿元,不良率为0.1%。

为什么建议取消预售制度?预售制度怎么来的?国外什么情况?简单科普一下:商品房预售最早源于中国香港,俗称卖楼花,卖期房,是一种开发商放杠杆的方式。98年房改,由于商品房短缺,房企缺资金,借鉴中国香港,引入了商品房预售制度。其实,当前世界不少国家存在预售制。但是,重点来了,发达国家一般有严格的监管保障措施,开发商在项目获得政府批准后才可以开始销售,买家在购买期房后并非像中国一样在支付完首付款后从银行一次性贷款支付剩余全部房款,而是根据开发商工程进度在完全交房前进行分期支付。所以,预售制度是需要严格的资金监管、分期支付以及违约处罚措施作为保障的,如果没有这些保障措施,一定会触发风险,对购房民众不公平,所以不如借机取消预售制度,以后改为现房销售。客观讲预售制度有一定历史阶段性,现在中国住房进入存量时代,取消预售制度有助于降负债降杠杆,不再把烂尾风险甩给老百姓和社会,当然这需要配套房企债务重组、复工保交楼、恢复市场信心和房地产长效机制。这是个技术活,只要坚持市场化改革,中国一定能化解这个难题,让房地产回归实体经济和居住属性,安居乐业。

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如今新专辑上线,“音乐班叶湘伦”再次承担起了“团购专辑”的责任。在建立专辑团购群后,她以微店链接的形式统计杰迷们的购买信息;此外,她还在忙于制作独家预售礼品,扇子、小卡、抱枕、卡通人物等等,这也是歌迷会心照不宣的仪式感。杰迷们热情高涨,目前首批实体专辑的名额已经售空,第二批预售正在启动。

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